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貴州省安順開發區星火路地塊開發

時間:2011-12-16 17:53:10    |    信息來源:深圳市貴州商會    |    發布者:admin

項目性質:新建

總 投 資:450000萬元

合作方式:獨資、合資

 

前期工作情況:開發區管委會做了初步規劃。

 

項目概況:

星火路地塊開發項目地塊位于安順經濟技術開發區新城中心,占地約1300畝,周邊緊鄰安順學院、安順電大、安順市二中(新校)、安順黨校等學校。地塊大部分為平地,其中有少量小型山體及建筑。

1、項目建設背景。安順位于貴州省中西部,距貴州省省會貴陽90公里,素有“中國瀑鄉”、“西部之秀”的美譽。境內氣候宜人,年平均氣溫為13.9℃,城市空氣質量優良率達到100%并保持穩定,是國家最早確定的甲類旅游開放城市之一,是“中國優秀旅游城市”和貴州省優先發展重點旅游區及西線旅游中心。境內有三個國家級風景區,其中世界著名的黃果樹大瀑布和龍宮風景區為國家5A級旅游景區,有格凸河國家級風景區、古生物化石群國家地質公園、九龍山國家森林公園,有花江大峽谷、夜郎湖、斯拉河等省級風景名勝區。目前,安順市委、市人民政府大力推進城市建設,打造百萬人口生態旅游城市。

2、項目可行性分析。安順經濟技術開發區地處安順市城區西部,是中心城區的延伸和拓展,是安順市正在建設的現代化新城區。開發區內交通網絡密布,將各小區的道路連為一體,形成嚴密的交通網。貴昆鐵路、株六復線橫貫全境,貴陽至黃果樹高等級公路、清鎮至鎮寧高速公路穿越區內,與區內黃果樹機場等構成全方位立體交通網絡。區內基礎設施完善,社會服務功能齊全。近幾年由于旅游業及工商業快速發展及市委市政府打造百萬人口生態旅游城市戰略實施,吸引了周邊各縣及農村人口涌入,導致房地產消費需求旺盛,房地產的開發一直處于供不應求態勢。本項目地塊位于優美的婁家湖周邊,環境怡人,如果依托地塊地貌及自然環境,以現代先進的大城市發展理念來規劃設計,建設環湖生態走廊、景觀大道等公共設施和花園式居住區、商業區、五星級酒店、高檔寫字樓等,將該地塊打造成集旅游、購物、休閑、娛樂、居住等多功能于一體,集湖光山色、自然景觀與建設項目交互映襯的大型現代化城市新區,必將深受消費者青睞。

 

市場預測與投資分析

開發完成后預計可獲得約90000萬元的投資收益。

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